Ihr Gebäude. Aus einer neuen Perspektive.

Die Kosten richten sich nach Größe und Lage des Gebäudes, dem gewünschten Umfang der Inspektion und der Art der Dokumentation. Da für viele Prüfungen weder Gerüst noch Hubsteiger erforderlich sind, lässt sich eine Gebäudeinspektion mit der Drohne häufig deutlich effizienter durchführen.

Sie können zwischen einer reinen Bildaufnahme und einer weitergehenden Dokumentation mit fachlicher Einschätzung wählen. Für ein konkretes Angebot genügt in der Regel zunächst die Adresse des Objekts und eine kurze Beschreibung der gewünschten Leistung.

Häufig ja – insbesondere dann, wenn zunächst geklärt werden soll, ob überhaupt ein Schaden vorhanden ist und wo er sich befindet.

Ein Gerüst oder Hubsteiger verursacht neben den eigentlichen Kosten auch organisatorischen Aufwand. Die Drohne ermöglicht zunächst eine gezielte Sichtprüfung und Dokumentation aus der Luft.

Stellt sich anschließend heraus, dass ein Handwerker tätig werden muss, kann dieser gezielt zur bereits bekannten Schadstelle geschickt werden. Die Drohne ersetzt damit nicht jede handwerkliche Untersuchung, kann aber unnötige Zugangsmaßnahmen und Suchaufwand erheblich reduzieren.

Das hängt von Größe, Bauart und Aufgabenstellung ab. Ein Einfamilienhaus kann häufig innerhalb relativ kurzer Zeit vollständig aufgenommen werden. Bei größeren Wohnanlagen, Gewerbeobjekten oder komplexen Fassaden erhöht sich der Zeitbedarf entsprechend.

Da kein Gerüst aufgebaut und in vielen Fällen kein Hubsteiger organisiert werden muss, kann eine Drohneninspektion häufig sehr kurzfristig und effizient durchgeführt werden.

Nicht zwingend. Entscheidend ist, dass der Start- und Arbeitsbereich zugänglich ist und die erforderlichen Abstimmungen im Vorfeld erfolgt sind.

Viele Inspektionen können nach vorheriger Absprache durchgeführt werden, ohne dass der Eigentümer während des gesamten Einsatzes vor Ort sein muss.

Im Anschluss erhalten Sie je nach vereinbartem Leistungsumfang die aufgenommenen Daten oder eine aufbereitete Dokumentation.

Drohnenflüge im bebauten Gebiet unterliegen gesetzlichen Vorgaben und je nach Standort unterschiedlichen Luftraumbeschränkungen.

Ich verfüge über die erforderlichen Qualifikationen und Zertifikate für professionelle Drohneneinsätze innerhalb Europas und arbeite als zertifizierter Fernpilot. Welche Voraussetzungen für einen konkreten Flug gelten, prüfe ich vor dem Einsatz.

Falls eine zusätzliche Genehmigung oder Abstimmung notwendig ist, übernehme ich deren Organisation.

In Hamburg kann ich aufgrund der vorhandenen Berechtigungen in vielen Gebieten ohne langwieriges Genehmigungsverfahren beziehungsweise sehr kurzfristig tätig werden. Ob dies für ein bestimmtes Objekt möglich ist, prüfe ich anhand der konkreten Adresse.

Ich arbeite mit einer aktuellen professionellen Drohnenplattform, die speziell für anspruchsvolle industrielle und gewerbliche Einsätze entwickelt wurde und deutlich weniger wetterempfindlich ist als viele klassische Kameradrohnen.

Dadurch sind Einsätze auch unter Bedingungen möglich, bei denen einfache Drohnensysteme bereits am Boden bleiben müssen. Vollständig wetterunabhängig ist ein Drohnenflug allerdings nicht: Sicherheit, Sichtverhältnisse sowie orkanartiger Sturm und die gesetzlichen Vorgaben haben immer Vorrang.

Die eingesetzte Technik kombiniert hochauflösende optische Kameras mit moderner Wärmebildtechnik. Die Wärmebildkamera ist bei der Inspektion grundsätzlich mit an Bord.

Zunächst erhalten Sie eine nachvollziehbare Dokumentation der festgestellten Auffälligkeiten. Damit können Sie wesentlich gezielter entscheiden, welche weiteren Maßnahmen erforderlich sind.

Wenn gewünscht, kann ich geeignete Fachbetriebe aus meinem Netzwerk hinzuziehen beziehungsweise Kontakte zu den benötigten Gewerken herstellen.

Der Vorteil besteht darin, dass der Handwerker bereits vor seinem Einsatz weiß, was ihn erwartet. Dadurch kann ein Termin häufig besser vorbereitet und unnötiger Aufwand vermieden werden.

Auf Wunsch ja.

Als studierter Dipl.-Sachverständiger (DIA) verbinde ich die technische Bildaufnahme mit Erfahrung in der Beurteilung von Gebäuden. Je nach Auftrag kann die Dokumentation unter anderem Übersichtsbilder, Detailaufnahmen, Wärmebilder, markierte Auffälligkeiten und eine verständliche Einschätzung zum weiteren Vorgehen enthalten.

Gewerbliche Auftraggeber können die Leistung auch bewusst auf die reine Bildmaterialbeschaffung beschränken. In diesem Fall übernehme ich die professionelle Datenerfassung und stelle das Material beispielsweise Hausverwaltungen, Dachdeckern, Sachverständigen, Versicherungen oder anderen Fachunternehmen zur eigenen Befundung zur Verfügung.

In vielen Fällen nicht. Genau darin liegt einer der großen Vorteile der drohnengestützten Gebäudeinspektion.

Die Kamera kann Dachflächen und Bauteile aus unterschiedlichen Winkeln und mit hoher Detailauflösung erfassen. Dadurch lassen sich viele Fragestellungen klären, ohne Personen auf das Dach zu schicken.

Das spart Aufwand und reduziert häufig den Einsatz von Gerüst oder Hubsteiger. Sollte eine konkrete Schadstelle anschließend handwerklich oder konstruktiv näher untersucht werden müssen, kann eine Vor-Ort-Begehung natürlich weiterhin erforderlich sein.

Ja. Nach Sturm, Starkregen oder anderen außergewöhnlichen Wetterereignissen kann eine schnelle Sichtkontrolle sinnvoll sein, auch wenn vom Boden zunächst kein Schaden erkennbar ist.

Mit der Drohne lassen sich beispielsweise verschobene Dachziegel, beschädigte Verkleidungen, lose Bauteile oder Auffälligkeiten an Dachentwässerung und Dachflächen gezielt suchen und dokumentieren.

So kann frühzeitig entschieden werden, ob tatsächlich ein Handwerksbetrieb auf das Dach muss.

Ja. Gerade Bereiche, die vom Boden aus kaum oder gar nicht einsehbar sind, gehören zu den typischen Einsatzgebieten.

Neben Dachflächen können beispielsweise Dachrinnen, Fallrohre, Schornsteinköpfe, Fassaden, Attiken, Dachaufbauten, Gauben und Solaranlagen gezielt dokumentiert werden.

Der große Vorteil: Für eine erste Beurteilung muss in vielen Fällen weder ein Gerüst aufgebaut noch ein Hubsteiger eingesetzt werden.

Eine Drohneninspektion eignet sich insbesondere zur visuellen Kontrolle schwer zugänglicher Gebäudeteile. Erkennbar beziehungsweise dokumentierbar sind beispielsweise:

• gebrochene, beschädigte oder verrutschte Dachziegel
• fehlende Dacheindeckungen
• Schäden an First, Ortgang und Anschlüssen
• Auffälligkeiten an Flachdächern und Abdichtungen
• Beschädigungen an Schornsteinen und Verkleidungen
• Verschmutzungen oder Auffälligkeiten an Dachrinnen
• Schäden an Fassaden
• Sturmschäden und lose Bauteile
• Auffälligkeiten an PV- und Solaranlagen

Durch die Kombination aus hochauflösender Kamera und Wärmebildtechnik können zusätzlich thermische Auffälligkeiten sichtbar gemacht werden.

Zunächst klären wir, welche Bereiche des Gebäudes untersucht werden sollen und welche Fragestellung besteht. Anschließend prüfe ich die örtlichen Flugbedingungen und kümmere mich, falls erforderlich, um notwendige Genehmigungen.

Vor Ort wird das Gebäude systematisch aus unterschiedlichen Perspektiven aufgenommen. Dabei entstehen hochauflösende Detailbilder sowie Wärmebildaufnahmen. Wärmebildtechnik fliegt bei meinen Inspektionen grundsätzlich mit.

Je nach Auftrag erhalten Sie anschließend das Bildmaterial oder auf Wunsch eine vollständige Dokumentation mit einer verständlichen fachlichen Einschätzung.

Bei einer Gebäudeinspektion geht es nicht nur darum, Bilder aus der Luft zu erstellen. Als Diplom-Sachverständiger kann ich Auffälligkeiten fachlich einordnen und Ihnen verständlich erläutern, wo Handlungsbedarf bestehen kann. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Dokumentation mit Bildern und Einschätzung. Sollte eine Reparatur erforderlich sein, kann ich Ihnen zudem geeignete Fachbetriebe aus meinem Netzwerk vermitteln.